很多在广州打拼的外地朋友，也想要在广州买房，但有广州户口和没有广州户口的购房区别也挺明显的，现在我们就来了解2023年广州购房政策吧，看完你就知道有什么区别了。

 

　　阅前须知：住房含新建商品住房和二手住房。

 

　　购房数量

 

　　1、广州市户籍居民家庭限购2套；

 

　　2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套；

 

　　3、非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套；

 

　　4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；

 

　　5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。

 

　　转让/赠与

 

　　1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；

 

　　2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让；

 

　　3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;

 

　　4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

 

　　公寓

 

　　2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让；

 

　　2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。

 

　　总的来说，无论是不是广州户籍的人都可以购买广州房子，但非广州户籍人士需连续交满5年个税或社保才能在广州购买1套房子，条件非常严格。当然，如果你现在迫切想要买房的话，也可以先入户广州，具体入户广州的方式可以来我们亚博入户了解哦，让更专业的入户老师来为您提供更合适的入户方案哦！